Is Wijk 03 Rhenen Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Rhenen Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Rhenen Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Rhenen Noord is €397.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -14% ten opzichte van het gemiddelde in Rhenen.

Hoe veilig is Wijk 03 Rhenen Noord?

Wijk 03 Rhenen Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Rhenen Noord?

Van de 4.315 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Rhenen Noord heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rhenen

Wijk 03 Rhenen Noord, Rhenen

Wijk 03 Rhenen Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €397.000 en 46% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 14.955 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€397.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€397.000

CBS Kerncijfers 2025

-14% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

46%

-29% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€575.370

+8.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

6.280

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.315 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 27% vs vorig jaar

Diefstal

3.3 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Rhenen Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.955

Huishoudens

6.330

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 26%65+: 23%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis7.1 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Erica	Basisschool	210m	voldoende
Regionale Scholengemeenschap Pantarijn voor Lyc Havo Mavo Vbo Pro Lwoo	Middelbaar	498m	—
Eben Haezerschool	Basisschool	505m	voldoende
Basissch De Springplank	Basisschool	524m	voldoende
Montessori Basisschool Rhenen	Basisschool	546m	geen oordeel