Is Wijk 05 Randzone een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Randzone scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Randzone?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Randzone is €698.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +51% ten opzichte van het gemiddelde in Rhenen.

Hoe veilig is Wijk 05 Randzone?

Wijk 05 Randzone heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (46 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Randzone?

Van de 4.315 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Randzone heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rhenen

Wijk 05 Randzone, Rhenen

Wijk 05 Randzone scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €698.000 en 92% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.955 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€698.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€698.000

CBS Kerncijfers 2025

+51% t.o.v. gemeente · +75% t.o.v. NL

Koopwoningen

92%

+42% t.o.v. gemeente · +61% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€575.370

+8.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

6.280

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.315 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld45.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 21% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

1.6 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Randzone.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.955

Huishoudens

6.330

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 26%65+: 23%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis4.9 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
W Teellinckschool voor Basisonderwijs	Basisschool	3.3km	voldoende
Basisschool Erica	Basisschool	3.3km	voldoende
Eben Haezerschool	Basisschool	3.6km	voldoende
Basissch De Springplank	Basisschool	3.8km	voldoende
Regionale Scholengemeenschap Pantarijn voor Lyc Havo Mavo Vbo Pro Lwoo	Middelbaar	3.8km	—