Is Wijk 01 Rouveen (kern) een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Rouveen (kern) scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Rouveen (kern)?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Rouveen (kern) is €378.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Staphorst.

Hoe veilig is Wijk 01 Rouveen (kern)?

Wijk 01 Rouveen (kern) heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (14 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Rouveen (kern)?

Van de 532 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Rouveen (kern) heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Staphorst

Wijk 01 Rouveen (kern), Staphorst

Wijk 01 Rouveen (kern) scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €378.000 en 80% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.155 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€378.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€378.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+3% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€464.585

+12.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.380

Energielabels in de buurt

Op basis van 532 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 26% vs vorig jaar

Diefstal

2.3 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

0.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Rouveen (kern).

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.155

Huishoudens

1.360

Leeftijdsopbouw

0–15: 26%15–25: 14%25–45: 26%45–65: 21%65+: 12%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

3.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.3 km

Supermarkt5.7 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis11.3 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Nederlands Hervormde School De Triangel	Basisschool	670m	voldoende
GBS de Levensboom	Basisschool	689m	voldoende
Kindcentrum De Iekmulder	Basisschool	9.1km	voldoende