Is Wijk 02 Rouveen (buitengebied) een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Rouveen (buitengebied) scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Rouveen (buitengebied)?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Rouveen (buitengebied) is €460.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +21% ten opzichte van het gemiddelde in Staphorst.

Hoe veilig is Wijk 02 Rouveen (buitengebied)?

Wijk 02 Rouveen (buitengebied) heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Rouveen (buitengebied)?

Van de 2.422 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Rouveen (buitengebied) heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Staphorst

Wijk 02 Rouveen (buitengebied), Staphorst

Wijk 02 Rouveen (buitengebied) scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 15.315 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€460.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€460.000

CBS Kerncijfers 2025

+21% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

-3% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€464.585

+12.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.650

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.422 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.4 misdrijven per 1.000 inwoners

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Rouveen (buitengebied).

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.315

Huishoudens

5.300

Leeftijdsopbouw

0–15: 23%15–25: 15%25–45: 24%45–65: 23%65+: 15%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

3.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

16.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.6 km

Supermarkt5.3 km

Huisarts4.1 km

Ziekenhuis12.0 km

Basisschool3.6 km

Kinderdagverblijf3.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Scholengemeenschap Pieter Zandt voorVwo Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	4.1km	—
Kindcentrum De Berkenhorst	Basisschool	4.3km	voldoende
Christelijke Nationale School voor Basisonderwijs	Basisschool	4.4km	voldoende
Willem De Zwijgerschool	Basisschool	4.9km	voldoende
Ds Harmen Doornveldschool	Basisschool	5.4km	voldoende