Is Wijk 04 IJhorst een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 IJhorst scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 IJhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 IJhorst is €400.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +5% ten opzichte van het gemiddelde in Staphorst.

Hoe veilig is Wijk 04 IJhorst?

Wijk 04 IJhorst heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 IJhorst?

Van de 481 geregistreerde energielabels in Wijk 04 IJhorst heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Staphorst

Wijk 04 IJhorst, Staphorst

Wijk 04 IJhorst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €400.000 en 76% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.445 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€400.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€400.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · +1% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

-3% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€464.585

+12.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

525

Energielabels in de buurt

Op basis van 481 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

4.3 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 IJhorst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.445

Huishoudens

690

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 17%45–65: 33%65+: 28%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.4 km

Supermarkt3.6 km

Huisarts3.7 km

Ziekenhuis8.0 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum De Iekmulder	Basisschool	748m	voldoende
GBS de Levensboom	Basisschool	9.6km	voldoende
Nederlands Hervormde School De Triangel	Basisschool	9.7km	voldoende