Is Wijk 10 Noordwest IJlst een fijne plek om te wonen?

Wijk 10 Noordwest IJlst scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 10 Noordwest IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 Noordwest IJlst is €351.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Súdwest-Fryslân.

Hoe veilig is Wijk 10 Noordwest IJlst?

Wijk 10 Noordwest IJlst heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 10 Noordwest IJlst?

Van de 286 geregistreerde energielabels in Wijk 10 Noordwest IJlst heeft ongeveer 65% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Súdwest-Fryslân

Wijk 10 Noordwest IJlst, Súdwest-Fryslân

Wijk 10 Noordwest IJlst scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000 en 83% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.515 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€351.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€351.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+28% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€382.483

+7.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

55%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

155

Energielabels in de buurt

Op basis van 286 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 52% vs vorig jaar

Diefstal

7.4 per 1.000

Geweld

0.7 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Noordwest IJlst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.515

Huishoudens

615

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 15%25–45: 19%45–65: 32%65+: 19%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 35 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	125.7km	—
De Oude School 3, 4041AG Kesteren	Middelbaar	125.7km	—
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	125.7km	—