Is Wijk 11 Zuidoost IJlst een fijne plek om te wonen?

Wijk 11 Zuidoost IJlst scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 11 Zuidoost IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 11 Zuidoost IJlst is €397.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +25% ten opzichte van het gemiddelde in Súdwest-Fryslân.

Hoe veilig is Wijk 11 Zuidoost IJlst?

Wijk 11 Zuidoost IJlst heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 11 Zuidoost IJlst?

Van de 389 geregistreerde energielabels in Wijk 11 Zuidoost IJlst heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Súdwest-Fryslân

Wijk 11 Zuidoost IJlst, Súdwest-Fryslân

Wijk 11 Zuidoost IJlst scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Súdwest-Fryslân. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €397.000 en 75% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.430 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€397.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€397.000

CBS Kerncijfers 2025

+25% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

+15% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€382.483

+7.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

55%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

343

Energielabels in de buurt

Op basis van 389 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

2.8 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

3.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Zuidoost IJlst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.430

Huishoudens

655

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 12%25–45: 16%45–65: 31%65+: 30%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	119.5km	—
De Oude School 3, 4041AG Kesteren	Middelbaar	119.5km	—
De Oude School 10, 4041AG Kesteren	Middelbaar	119.5km	—