Is Wijk 25 Thamerdal een fijne plek om te wonen?

Wijk 25 Thamerdal scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 25 Thamerdal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 25 Thamerdal is €378.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in Uithoorn.

Hoe veilig is Wijk 25 Thamerdal?

Wijk 25 Thamerdal heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (38 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 25 Thamerdal?

Van de 1.735 geregistreerde energielabels in Wijk 25 Thamerdal heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Uithoorn

Wijk 25 Thamerdal, Uithoorn

Wijk 25 Thamerdal scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €378.000 en 35% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.085 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€378.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€378.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

35%

-42% t.o.v. gemeente · -39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€556.156

+5.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.850

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.735 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 39% vs vorig jaar

Diefstal

7.9 per 1.000

Geweld

6.7 per 1.000

Vernieling

5.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 25 Thamerdal.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.085

Huishoudens

2.810

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 29%65+: 18%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.7 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis1.8 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
het Duet	Basisschool	97m	voldoende
Rooms Katholieke Scholengemeenschap Thamen voor Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	676m	—
Obs De Kajuit	Basisschool	748m	voldoende
De Springschans	Basisschool	762m	voldoende
Alkwin Kollege Rooms Katholieke Scholengemeenschap voor Vwo en Havo	Middelbaar	964m	—