Is Wijk 03 Molenakker en Kampershoek een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Molenakker en Kampershoek scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek is €462.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +29% ten opzichte van het gemiddelde in Weert.

Hoe veilig is Wijk 03 Molenakker en Kampershoek?

Wijk 03 Molenakker en Kampershoek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek?

Van de 1.276 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Molenakker en Kampershoek heeft ongeveer 93% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Weert

Wijk 03 Molenakker en Kampershoek, Weert

Wijk 03 Molenakker en Kampershoek scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Weert. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €462.000 en 90% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.795 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€462.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€462.000

CBS Kerncijfers 2025

+29% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

90%

+36% t.o.v. gemeente · +58% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€437.149

+11.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

2.305

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.276 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Molenakker en Kampershoek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.795

Huishoudens

2.265

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 31%65+: 19%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Molenakker	Basisschool	1.2km	voldoende
IKC Laar	Basisschool	1.4km	geen oordeel
Montessorischool Weert	Basisschool	1.5km	voldoende
Scholengemeenschap Philips van Horne voor LYC HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	1.9km	—
Basisschool Aan de Bron	Basisschool	2.1km	geen oordeel