Is Wijk 23 Graswinkel een fijne plek om te wonen?

Wijk 23 Graswinkel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 23 Graswinkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 23 Graswinkel is €336.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Weert.

Hoe veilig is Wijk 23 Graswinkel?

Wijk 23 Graswinkel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (10 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 23 Graswinkel?

Van de 1.056 geregistreerde energielabels in Wijk 23 Graswinkel heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Weert

Wijk 23 Graswinkel, Weert

Wijk 23 Graswinkel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.410 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€336.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€336.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -16% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

0% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€437.149

+11.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

1.960

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.056 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico10.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 36% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

0.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 23 Graswinkel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.410

Huishoudens

1.980

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 32%65+: 21%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.9 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis1.9 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Graswinkel	Basisschool	77m	voldoende
Brede school Moesel	Basisschool	664m	voldoende
Het College Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo loc. Het Kwadrant	Middelbaar	935m	—
Scholengemeenschap Philips van Horne voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo loc. Kwadrant	Middelbaar	935m	—
Basisschool Aan de Bron	Basisschool	1.3km	geen oordeel