Is Wijk 11 Weert-Centrum een fijne plek om te wonen?

Wijk 11 Weert-Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 11 Weert-Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 11 Weert-Centrum is €325.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Weert.

Hoe veilig is Wijk 11 Weert-Centrum?

Wijk 11 Weert-Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (128 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 11 Weert-Centrum?

Van de 3.596 geregistreerde energielabels in Wijk 11 Weert-Centrum heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Weert

Wijk 11 Weert-Centrum, Weert

Wijk 11 Weert-Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000 en 35% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.095 inwoners, waarvan 53% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€325.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€325.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

35%

-47% t.o.v. gemeente · -39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€437.149

+11.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

4.800

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.596 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico128.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

36.7 per 1.000

Geweld

13.1 per 1.000

Vernieling

16.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Weert-Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.095

Huishoudens

4.525

Leeftijdsopbouw

0–15: 8%15–25: 9%25–45: 25%45–65: 24%65+: 35%

Eenpersoons

53%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.8 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis0.8 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Kameleon	Basisschool	580m	geen oordeel
Montessorischool Weert	Basisschool	1.0km	voldoende
Openbare Basisschool Molenakker	Basisschool	1.3km	voldoende
IKC 3hoven	Basisschool	2.1km	geen oordeel
IKC Laar	Basisschool	2.3km	geen oordeel