Is Wijk 04 Leek een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Leek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Leek is €314.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in Westerkwartier.

Hoe veilig is Wijk 04 Leek?

Wijk 04 Leek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Leek?

Van de 3.980 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Leek heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westerkwartier

Wijk 04 Leek, Westerkwartier

Wijk 04 Leek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €314.000 en 61% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.990 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€314.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€314.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · -21% t.o.v. NL

Koopwoningen

61%

-16% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.381

+8.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.370

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.980 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

3.2 per 1.000

Geweld

1.8 per 1.000

Vernieling

5.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Leek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

11.990

Huishoudens

5.145

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 26%65+: 24%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.7 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis16.4 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
obs De Nijenoert	Basisschool	806m	voldoende
rsg de Borgen voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.3km	—
rsg de Borgen voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.3km	—
Samenlevingsschool De Stapsteen	Basisschool	1.3km	voldoende
rsg de Borgen voor Lyceum havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.4km	—