Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Westerkwartier

Wijk 09 Oostwold, Westerkwartier

Wijk 09 Oostwold scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €338.000 en 83% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 715 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€338.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€338.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · -15% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+14% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.381

+8.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

295

Energielabels in de buurt

Op basis van 150 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.3
Voorzieningen
2.3
Woningkwaliteit
3.4
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 57% vs vorig jaar

Diefstal

1.4 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Oostwold.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

715

Huishoudens

310

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 24%45–65: 31%65+: 17%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.0 km
Supermarkt1.5 km
Huisarts6.1 km
Ziekenhuis10.9 km
Basisschool1.5 km
Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Samenwerkingsschool De Gavelander

Basisschool · 1.5km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerkwartier

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Oldekerk

3.0/5€325.000

Wijk 01 Lutjegast

3.0/5€352.000

Wijk 14

3.0/5€355.000

Wijk 02 Opende

3.0/5€355.000

Wijk 11 Marum

3.3/5€359.000

Wijk 04 Leek

3.0/5€314.000

Wijk 00 Grootegast

3.0/5€312.000

Wijk 17

3.0/5€308.000
Alle buurten in Westerkwartier →