Is Wijk 06 Tolbert een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Tolbert scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Tolbert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Tolbert is €291.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -12% ten opzichte van het gemiddelde in Westerkwartier.

Hoe veilig is Wijk 06 Tolbert?

Wijk 06 Tolbert heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Tolbert?

Van de 1.357 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Tolbert heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westerkwartier

Wijk 06 Tolbert, Westerkwartier

Wijk 06 Tolbert scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €291.000 en 65% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.410 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€291.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€291.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · -27% t.o.v. NL

Koopwoningen

65%

-11% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.381

+8.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

2.110

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.357 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

2.5 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

4.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Tolbert.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.410

Huishoudens

1.955

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 29%65+: 24%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.6 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis18.0 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Beelen	Basisschool	3.3km	voldoende
CBS De Regenboog	Basisschool	3.8km	voldoende
Kindcentrum De Zevenster	Basisschool	7.6km	voldoende

Basisschool De Beelen

Basisschool · 3.3km

voldoende

CBS De Regenboog

Basisschool · 3.8km

voldoende

Kindcentrum De Zevenster

Basisschool · 7.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerkwartier

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 16

Wijk 15

Wijk 10 Enumatil

Wijk 17

Wijk 13

Wijk 00 Grootegast

Wijk 04 Leek

Wijk 03 Oldekerk

Alle buurten in Westerkwartier →