Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Westerkwartier

Wijk 13, Westerkwartier

Wijk 13 scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €272.000 en 71% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.500 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€272.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€272.000

CBS Kerncijfers 2025

-18% t.o.v. gemeente · -32% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

-3% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.381

+8.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

247

Energielabels in de buurt

Op basis van 397 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
1.7
Woningkwaliteit
3.6
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico8.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 24% vs vorig jaar

Diefstal

0.0 per 1.000

Geweld

0.7 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 13.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.500

Huishoudens

735

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 8%25–45: 18%45–65: 32%65+: 27%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 25 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.4 km
Supermarkt3.3 km
Huisarts5.6 km
Ziekenhuis14.9 km
Basisschool2.5 km
Kinderdagverblijf2.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Samenwerkingsschool Op Wier

Basisschool · 1.8km

voldoende

Openbare Basisschool Kromme Akkers

Basisschool · 3.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerkwartier

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 15

3.0/5€280.000

Wijk 16

3.0/5€284.000

Wijk 06 Tolbert

3.0/5€291.000

Wijk 10 Enumatil

3.0/5€304.000

Wijk 17

3.0/5€308.000

Wijk 00 Grootegast

3.0/5€312.000

Wijk 04 Leek

3.0/5€314.000

Wijk 03 Oldekerk

3.0/5€325.000
Alle buurten in Westerkwartier →