Is Wijk 01 Landelijk gebied een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Landelijk gebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Landelijk gebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Landelijk gebied is €558.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +22% ten opzichte van het gemiddelde in Wijk bij Duurstede.

Hoe veilig is Wijk 01 Landelijk gebied?

Wijk 01 Landelijk gebied heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (57 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Landelijk gebied?

Van de 2.417 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Landelijk gebied heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wijk bij Duurstede

Wijk 01 Landelijk gebied, Wijk bij Duurstede

Wijk 01 Landelijk gebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €558.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.460 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€558.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€558.000

CBS Kerncijfers 2025

+22% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+1% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€481.107

-4.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.370

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.417 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld56.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 25% vs vorig jaar

Diefstal

10.7 per 1.000

Geweld

9.2 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Landelijk gebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.460

Huishoudens

4.320

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 28%65+: 25%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.4 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis8.9 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Regenboog	Basisschool	137m	voldoende
De Horn	Basisschool	205m	voldoende
Basisschool Windroos	Basisschool	415m	geen oordeel
Basisschool De Wegwijzer	Basisschool	429m	voldoende
Brede school Het Anker	Basisschool	482m	voldoende