Is Wijk 01 Brakel een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Brakel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Brakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Brakel is €406.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Zaltbommel.

Hoe veilig is Wijk 01 Brakel?

Wijk 01 Brakel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Brakel?

Van de 1.762 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Brakel heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zaltbommel

Wijk 01 Brakel, Zaltbommel

Wijk 01 Brakel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €406.000 en 75% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.550 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€406.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€406.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

+12% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€548.623

+23.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

794

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.762 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

3.5 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

3.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Brakel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.550

Huishoudens

3.440

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 14%25–45: 25%45–65: 26%65+: 16%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation13.4 km

Supermarkt3.4 km

Huisarts3.5 km

Ziekenhuis13.8 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
D W van Dam van Brakelschool	Basisschool	2.0km	voldoende
Juliana van Stolbergschool	Basisschool	2.0km	voldoende
Willem van Oranjeschool	Basisschool	2.1km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Ark	Basisschool	4.3km	voldoende