Is Wijk 02 Kerkwijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Kerkwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Kerkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Kerkwijk is €453.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +12% ten opzichte van het gemiddelde in Zaltbommel.

Hoe veilig is Wijk 02 Kerkwijk?

Wijk 02 Kerkwijk heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (45 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Kerkwijk?

Van de 1.091 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Kerkwijk heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zaltbommel

Wijk 02 Kerkwijk, Zaltbommel

Wijk 02 Kerkwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.445 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€453.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€453.000

CBS Kerncijfers 2025

+12% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+15% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€548.623

+23.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

471

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.091 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld44.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 18% vs vorig jaar

Diefstal

4.9 per 1.000

Geweld

0.8 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Kerkwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.445

Huishoudens

2.520

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 13%25–45: 23%45–65: 26%65+: 19%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.0 km

Supermarkt3.1 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis4.3 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Vereniging tot het Verstrekken van Basisonderwijs op Gereformeerde Grondslag	Basisschool	2.3km	geen oordeel
Christelijke Basisschool	Basisschool	4.4km	voldoende

Vereniging tot het Verstrekken van Basisonderwijs op Gereformeerde Grondslag

Basisschool · 2.3km

geen oordeel

Christelijke Basisschool

Basisschool · 4.4km

voldoende

Bron: DUO 2026