Noord, Eemsdelta
Buurtonderzoek voor Noord — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Noord in Eemsdelta scoort 2.5/5 op de Leefbaarometer. Huurwoningen domineren — slechts 35% is koop. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €209.000 zit deze buurt 16% onder het gemiddelde van Eemsdelta. Dat is 47% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Eemsdelta als geheel: verkoopprijzen in heel Eemsdelta stegen het afgelopen jaar met 9.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 35 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 31% lager dan een jaar eerder.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€209.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Eemsdelta
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Eemsdelta →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.