Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Nieuwegein

Het Klooster, Nieuwegein

Buurtonderzoek voor Het Klooster — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.

Het Klooster in Nieuwegein scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Ingezoomd op Nieuwegein als geheel: verkoopprijzen in heel Nieuwegein stegen het afgelopen jaar met 11.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 70 dB, aan de luide kant.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€459.984

+11.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+8.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

80%

Mediaan verkooptijd

24 dagen

Marktspanning

1.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q2

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

1.600

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.060 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

12%

Stadsverwarming

0%

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.2
Voorzieningen
2.9
Woningkwaliteit
3.0
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld52.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

27.2 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

3.655

Huishoudens

1.730

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 70 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.7 km
Supermarkt3.2 km
Huisarts3.2 km
Ziekenhuis5.0 km
Basisschool1.7 km
Kinderdagverblijf2.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Willem Alexanderschool Vreeswijk

Basisschool · 1.9km

Mauritsschool

Basisschool · 2.1km

voldoende

De Schouw

Basisschool · 2.1km

voldoende

Cals College Roomskatholiek Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 2.5km

De Tweeklank

Basisschool · 2.7km

voldoende

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Het Klooster

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Benieuwd wat je hier kunt lenen? Bereken je maximale hypotheek

Vergelijkbare buurten in Nieuwegein

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Nieuwegein →

Further reading