Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Nieuwegein

Hoge Landen, Nieuwegein

Buurtonderzoek voor Hoge Landen — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.

Op de Leefbaarometer scoort Hoge Landen in Nieuwegein een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'gemiddeld risico'.

Ingezoomd op Nieuwegein als geheel: verkoopprijzen in heel Nieuwegein stegen het afgelopen jaar met 11.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€459.984

+11.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+8.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

80%

Mediaan verkooptijd

24 dagen

Marktspanning

1.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q2

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.915

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.823 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

0%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

4

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.0
Voorzieningen
2.9
Woningkwaliteit
3.0
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld52.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

27.2 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

8.740

Huishoudens

3.795

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 25%45–65: 24%65+: 25%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.6 km
Supermarkt1.5 km
Huisarts1.5 km
Ziekenhuis2.2 km
Basisschool1.2 km
Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

De Zandbloem

Basisschool · 782m

voldoende

De Tweeklank

Basisschool · 807m

voldoende

Anna van Rijn College Openb. Scholengemeenschap voor Ath Havo Mavo

Middelbaar · 816m

Anna van Rijn College Openb. Scholengemeenschap voor Ath Havo Mavo

Middelbaar · 894m

Mauritsschool

Basisschool · 1.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Hoge Landen

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Benieuwd wat je hier kunt lenen? Bereken je maximale hypotheek

Vergelijkbare buurten in Nieuwegein

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Nieuwegein →

Further reading