Is Wijk 01 Buitengebied Aalten een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Buitengebied Aalten scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Buitengebied Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Buitengebied Aalten is €460.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +34% ten opzichte van het gemiddelde in Aalten.

Hoe veilig is Wijk 01 Buitengebied Aalten?

Wijk 01 Buitengebied Aalten heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Buitengebied Aalten?

Van de 3.809 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Buitengebied Aalten heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Aalten

Wijk 01 Buitengebied Aalten, Aalten

Wijk 01 Buitengebied Aalten scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 16.075 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€460.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€460.000

CBS Kerncijfers 2025

+34% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+21% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€404.815

+12.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.558

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.809 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 26% vs vorig jaar

Diefstal

1.5 per 1.000

Geweld

0.7 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Buitengebied Aalten.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

16.075

Huishoudens

6.845

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.7 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis14.0 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijk College Schaersvoorde voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.8km	—
Christelijk College Schaersvoorde voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.9km	—
De Triangel	Basisschool	2.1km	voldoende
IKC Uniek	Basisschool	2.2km	voldoende
Rooms Katholieke Jozefschool voor Basisonderwijs	Basisschool	2.3km	geen oordeel