Is Wijk 02 Bredevoort een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Bredevoort scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Bredevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Bredevoort is €347.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Aalten.

Hoe veilig is Wijk 02 Bredevoort?

Wijk 02 Bredevoort heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Bredevoort?

Van de 2.442 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Bredevoort heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Aalten

Wijk 02 Bredevoort, Aalten

Wijk 02 Bredevoort scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000 en 79% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.535 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€347.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€347.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · -13% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+10% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€404.815

+12.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.210

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.442 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.1 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

0.5 per 1.000

Geweld

3.6 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Bredevoort.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.535

Huishoudens

4.205

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.3 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts4.3 km

Ziekenhuis8.3 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool Barlo	Basisschool	2.7km	voldoende
Christelijke Basisschool 't Mollenveld	Basisschool	2.8km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer	Basisschool	4.0km	voldoende
De Triangel	Basisschool	4.1km	voldoende
Openbare Basisschool De Slinger	Basisschool	4.1km	geen oordeel