Is Wijk 04 Dinxperlo een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Dinxperlo scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Dinxperlo is €336.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Aalten.

Hoe veilig is Wijk 04 Dinxperlo?

Wijk 04 Dinxperlo heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Dinxperlo?

Van de 2.213 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Dinxperlo heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Aalten

Wijk 04 Dinxperlo, Aalten

Wijk 04 Dinxperlo scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.315 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€336.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€336.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -16% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-8% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€404.815

+12.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.923

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.213 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

4.7 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Dinxperlo.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.315

Huishoudens

3.690

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 30%65+: 26%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.1 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis17.9 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC de Bosmark	Basisschool	1.3km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Sint Liborius	Basisschool	1.6km	voldoende

IKC de Bosmark

Basisschool · 1.3km

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Sint Liborius

Basisschool · 1.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Aalten

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Bredevoort

3.0/5€347.000

Wijk 03 Aalten Kern

3.0/5€319.000

Wijk 01 Buitengebied Aalten

3.0/5€460.000

Alle buurten in Aalten →