Is Wijk 01 Overveen een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Overveen scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Overveen is €923.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Bloemendaal.

Hoe veilig is Wijk 01 Overveen?

Wijk 01 Overveen heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (43 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Overveen?

Van de 1.095 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Overveen heeft ongeveer 55% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bloemendaal

Wijk 01 Overveen, Bloemendaal

Wijk 01 Overveen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Bloemendaal. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €923.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.570 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€923.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€923.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +132% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+8% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€1.023.762

-1.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

62%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.870

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.095 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld43.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 17% vs vorig jaar

Diefstal

17.9 per 1.000

Geweld

1.6 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Overveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.570

Huishoudens

1.870

Leeftijdsopbouw

0–15: 21%15–25: 11%25–45: 18%45–65: 30%65+: 21%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.9 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis4.9 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Aloysiusschool voor Basisonderwijs	Basisschool	158m	geen oordeel
Openbare Basisschool Julianaschool	Basisschool	860m	geen oordeel
SGM Kennemer Lyc Bz Sch Alg Grondsl v Vwo Havo	Middelbaar	1.1km	—
Koningin Wilhelmina-School Protestants Christelijk Onderwijs	Basisschool	1.1km	voldoende