Is Wijk 04 Bennebroek een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Bennebroek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Bennebroek is €580.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -37% ten opzichte van het gemiddelde in Bloemendaal.

Hoe veilig is Wijk 04 Bennebroek?

Wijk 04 Bennebroek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Bennebroek?

Van de 1.509 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Bennebroek heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bloemendaal

Wijk 04 Bennebroek, Bloemendaal

Wijk 04 Bennebroek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €580.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.420 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€580.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€580.000

CBS Kerncijfers 2025

-37% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

-3% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€1.023.762

-1.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

62%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.445

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.509 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 15% vs vorig jaar

Diefstal

5.0 per 1.000

Geweld

0.9 per 1.000

Vernieling

1.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Bennebroek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.420

Huishoudens

2.285

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 9%25–45: 18%45–65: 28%65+: 29%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldStedelijk gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.7 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis4.9 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Sparrenbosschool	Basisschool	287m	geen oordeel
De Franciscus	Basisschool	292m	geen oordeel
Willinkschool	Basisschool	495m	voldoende

Sparrenbosschool

Basisschool · 287m

geen oordeel

De Franciscus

Basisschool · 292m

geen oordeel

Willinkschool

Basisschool · 495m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Bloemendaal

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Vogelenzang

Wijk 01 Overveen

Wijk 00 Bloemendaal

Wijk 02 Aerdenhout

Alle buurten in Bloemendaal →