Is Wijk 03 Vogelenzang een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Vogelenzang scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Vogelenzang is €549.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -40% ten opzichte van het gemiddelde in Bloemendaal.

Hoe veilig is Wijk 03 Vogelenzang?

Wijk 03 Vogelenzang heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Vogelenzang?

Van de 639 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Vogelenzang heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bloemendaal

Wijk 03 Vogelenzang, Bloemendaal

Wijk 03 Vogelenzang scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €549.000 en 60% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.195 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€549.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€549.000

CBS Kerncijfers 2025

-40% t.o.v. gemeente · +38% t.o.v. NL

Koopwoningen

60%

-15% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€1.023.762

-1.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

62%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

1.030

Energielabels in de buurt

Op basis van 639 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 23% vs vorig jaar

Diefstal

2.7 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Vogelenzang.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.195

Huishoudens

1.025

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 9%25–45: 15%45–65: 33%65+: 29%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis5.3 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Paradijsvogel	Basisschool	499m	—

Basisschool De Paradijsvogel

Basisschool · 499m

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Bloemendaal

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 04 Bennebroek

Wijk 01 Overveen

Wijk 00 Bloemendaal

Wijk 02 Aerdenhout

Alle buurten in Bloemendaal →