Is Wijk 01 Beusichem een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Beusichem scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Beusichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Beusichem is €498.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +5% ten opzichte van het gemiddelde in Buren.

Hoe veilig is Wijk 01 Beusichem?

Wijk 01 Beusichem heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Beusichem?

Van de 924 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Beusichem heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Buren

Wijk 01 Beusichem, Buren

Wijk 01 Beusichem scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €498.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.000 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€498.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€498.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+8% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€580.256

+2.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

845

Energielabels in de buurt

Op basis van 924 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

6.0 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Beusichem.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.000

Huishoudens

1.680

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 32%65+: 21%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.5 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis5.5 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Pr Willem Alexander	Basisschool	2.1km	voldoende
De Klepper	Basisschool	2.3km	voldoende
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	20.8km	—
De Oude School 7, 4041AG Kesteren	Middelbaar	20.8km	—
De Oude School 2, 4041AG Kesteren	Middelbaar	20.8km	—