Is Wijk 04 Ingen een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Ingen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Ingen is €486.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Buren.

Hoe veilig is Wijk 04 Ingen?

Wijk 04 Ingen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Ingen?

Van de 313 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Ingen heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Buren

Wijk 04 Ingen, Buren

Wijk 04 Ingen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.160 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€486.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€486.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · +22% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

-3% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€580.256

+2.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

850

Energielabels in de buurt

Op basis van 313 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 16% vs vorig jaar

Diefstal

3.9 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

1.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Ingen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.160

Huishoudens

960

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 9%25–45: 22%45–65: 32%65+: 22%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.5 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts2.8 km

Ziekenhuis8.7 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Regenboog	Basisschool	1.2km	voldoende
Eben Haezer-School	Basisschool	3.3km	voldoende
OBS de Sterappel	Basisschool	3.6km	voldoende
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	7.6km	—
De Oude School 7, 4041AG Kesteren	Middelbaar	7.6km	—