Is Wijk 05 Maurik een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Maurik scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Maurik is €453.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Buren.

Hoe veilig is Wijk 05 Maurik?

Wijk 05 Maurik heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Maurik?

Van de 1.897 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Maurik heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Buren

Wijk 05 Maurik, Buren

Wijk 05 Maurik scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000 en 70% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.535 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€453.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€453.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

-7% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€580.256

+2.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

943

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.897 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 13% vs vorig jaar

Diefstal

5.0 per 1.000

Geweld

3.4 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Maurik.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.535

Huishoudens

4.165

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 31%65+: 22%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.1 km

Supermarkt1.5 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis10.2 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Hoeksteen	Basisschool	1.2km	voldoende
De Boogerd	Basisschool	1.2km	voldoende
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	11.4km	—
De Oude School 7, 4041AG Kesteren	Middelbaar	11.4km	—
De Oude School 2, 4041AG Kesteren	Middelbaar	11.4km	—