Is Wijk 02 Buitengebied een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Buitengebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Buitengebied is €602.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +63% ten opzichte van het gemiddelde in Duiven.

Hoe veilig is Wijk 02 Buitengebied?

Wijk 02 Buitengebied heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Buitengebied?

Van de 3.567 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Buitengebied heeft ongeveer 94% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Duiven

Wijk 02 Buitengebied, Duiven

Wijk 02 Buitengebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €602.000 en 93% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.205 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€602.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€602.000

CBS Kerncijfers 2025

+63% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Koopwoningen

93%

+39% t.o.v. gemeente · +63% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€444.252

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

6.305

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.567 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

11.0 per 1.000

Vernieling

4.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.205

Huishoudens

6.285

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 30%65+: 22%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.3 km

Supermarkt2.7 km

Huisarts2.9 km

Ziekenhuis5.0 km

Basisschool2.9 km

Kinderdagverblijf2.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Remigius	Basisschool	2.7km	voldoende
IKC Kameleon	Basisschool	3.1km	voldoende
IKC De Droomgaard	Basisschool	3.2km	voldoende
Candea College Atheneum Havo Mavo Vmbo	Middelbaar	3.6km	—
Candea College Atheneum Havo Mavo Vmbo	Middelbaar	3.7km	—