Is Wijk 03 Duiven-Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Duiven-Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Duiven-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Duiven-Noord is €340.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Duiven.

Hoe veilig is Wijk 03 Duiven-Noord?

Wijk 03 Duiven-Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Duiven-Noord?

Van de 3.567 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Duiven-Noord heeft ongeveer 94% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Duiven

Wijk 03 Duiven-Noord, Duiven

Wijk 03 Duiven-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €340.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 14.205 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€340.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€340.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -15% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-1% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€444.252

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

6.305

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.567 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 27% vs vorig jaar

Diefstal

6.1 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Duiven-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.205

Huishoudens

6.285

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 30%65+: 22%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis5.7 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Candea College Atheneum Havo Mavo Vmbo	Middelbaar	1.1km	—
Candea College Atheneum Havo Mavo Vmbo	Middelbaar	1.2km	—
IKC Kameleon	Basisschool	1.4km	voldoende
Openbare Basisschool Toermalijn	Basisschool	1.7km	voldoende
Candea College Atheneum Havo Mavo Vmbo	Middelbaar	1.7km	—