Is Wijk 05 Groessen een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Groessen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Groessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Groessen is €493.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +33% ten opzichte van het gemiddelde in Duiven.

Hoe veilig is Wijk 05 Groessen?

Wijk 05 Groessen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Groessen?

Van de 369 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Groessen heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Duiven

Wijk 05 Groessen, Duiven

Wijk 05 Groessen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €493.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.025 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€493.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€493.000

CBS Kerncijfers 2025

+33% t.o.v. gemeente · +24% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+25% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€444.252

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

780

Energielabels in de buurt

Op basis van 369 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

2.9 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Groessen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.025

Huishoudens

790

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 13%25–45: 18%45–65: 33%65+: 22%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt2.7 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis4.8 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Joannes	Basisschool	1.1km	voldoende
IKC Het Klokhuis	Basisschool	2.4km	voldoende
IKC Het Veer	Basisschool	2.7km	voldoende
Montessori IKC De Groene Ring	Basisschool	2.8km	voldoende
Basisschool Bernadette	Basisschool	2.9km	voldoende