Is Enkhuizen Zuid een fijne plek om te wonen?

Enkhuizen Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Enkhuizen Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen Zuid is €403.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +21% ten opzichte van het gemiddelde in Enkhuizen.

Hoe veilig is Enkhuizen Zuid?

Enkhuizen Zuid heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Enkhuizen Zuid?

Van de 2.569 geregistreerde energielabels in Enkhuizen Zuid heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Enkhuizen

Enkhuizen Zuid, Enkhuizen

Enkhuizen Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €403.000 en 58% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 7.610 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€403.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€403.000

CBS Kerncijfers 2025

+21% t.o.v. gemeente · +1% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

-6% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€421.979

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.125

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.569 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.0 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

13.6 per 1.000

Vernieling

7.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Enkhuizen Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.610

Huishoudens

3.995

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 9%25–45: 22%45–65: 28%65+: 30%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis2.1 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Montessori Bassisschool	Basisschool	1.1km	voldoende
Openbare Basisschool De Tweemaster	Basisschool	1.5km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Pancratius	Basisschool	1.7km	geen oordeel
Regionale Scholengemeenschap Enkhuizen voor MAVO HAVO VWO	Middelbaar	1.8km	—
Rooms Katholieke Basisschool De Hoeksteen	Basisschool	2.2km	geen oordeel