Is Wijk 02 Gemert-Oost een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Gemert-Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Gemert-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Gemert-Oost is €393.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Gemert-Bakel.

Hoe veilig is Wijk 02 Gemert-Oost?

Wijk 02 Gemert-Oost heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Gemert-Oost?

Van de 4.739 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Gemert-Oost heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gemert-Bakel

Wijk 02 Gemert-Oost, Gemert-Bakel

Wijk 02 Gemert-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €393.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 17.195 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€393.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€393.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

-1% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€523.546

+17.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.755

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.739 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.2 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

3.1 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Gemert-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

17.195

Huishoudens

7.445

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 27%65+: 22%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation13.6 km

Supermarkt2.9 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool t Einder	Basisschool	1.0km	voldoende
Kindcentrum De Samenstroom	Basisschool	1.4km	voldoende
Kindcentrum Berglaren	Basisschool	1.6km	voldoende
Commanderij College voor gymnasium atheneum havo vmbo en praktijkonderwijs	Middelbaar	1.8km	—
Kindcentrum De Havelt	Basisschool	2.0km	voldoende