Is Wijk 05 Elsendorp een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Elsendorp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Elsendorp is €474.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Gemert-Bakel.

Hoe veilig is Wijk 05 Elsendorp?

Wijk 05 Elsendorp heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (47 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Elsendorp?

Van de 196 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Elsendorp heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gemert-Bakel

Wijk 05 Elsendorp, Gemert-Bakel

Wijk 05 Elsendorp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €474.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.110 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€474.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€474.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+7% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€523.546

+17.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

460

Energielabels in de buurt

Op basis van 196 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.7

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld46.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 121% vs vorig jaar

Diefstal

21.1 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Elsendorp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.110

Huishoudens

450

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 9%25–45: 26%45–65: 30%65+: 18%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation15.1 km

Supermarkt5.3 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis7.6 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum De Dompelaar	Basisschool	281m	voldoende
Kindcentrum De Havelt	Basisschool	4.2km	voldoende
Basisschool t Einder	Basisschool	5.8km	voldoende
Kindcentrum Kleinerf	Basisschool	6.6km	voldoende