Is Wijk 06 Bakel een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Bakel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Bakel is €446.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Gemert-Bakel.

Hoe veilig is Wijk 06 Bakel?

Wijk 06 Bakel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Bakel?

Van de 1.326 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Bakel heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gemert-Bakel

Wijk 06 Bakel, Gemert-Bakel

Wijk 06 Bakel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €446.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.155 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€446.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€446.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+10% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€523.546

+17.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.320

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.326 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

6.5 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Bakel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.155

Huishoudens

2.730

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 9%25–45: 25%45–65: 27%65+: 23%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.3 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.3 km

Ziekenhuis6.6 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Kleine Kapitein	Basisschool	1.4km	voldoende
Kindcentrum De Bakelaar	Basisschool	1.4km	voldoende
Kindcentrum De Kastanjelaar	Basisschool	4.0km	voldoende

De Kleine Kapitein

Basisschool · 1.4km

voldoende

Kindcentrum De Bakelaar

Basisschool · 1.4km

voldoende

Kindcentrum De Kastanjelaar

Basisschool · 4.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Gemert-Bakel

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Handel

Wijk 08 De Rips

Wijk 05 Elsendorp

Wijk 07 Milheeze

Wijk 01 Gemert-Noord

Wijk 00 Gemert-Centrum

3.0/5€400.000

Wijk 02 Gemert-Oost

3.0/5€393.000

Wijk 04 De Mortel

3.0/5€534.000

Alle buurten in Gemert-Bakel →