Is Wijk 04 De Mortel een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 De Mortel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 De Mortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 De Mortel is €534.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +25% ten opzichte van het gemiddelde in Gemert-Bakel.

Hoe veilig is Wijk 04 De Mortel?

Wijk 04 De Mortel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (27 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 De Mortel?

Van de 271 geregistreerde energielabels in Wijk 04 De Mortel heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gemert-Bakel

Wijk 04 De Mortel, Gemert-Bakel

Wijk 04 De Mortel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €534.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.710 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€534.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€534.000

CBS Kerncijfers 2025

+25% t.o.v. gemeente · +34% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+22% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€523.546

+17.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

660

Energielabels in de buurt

Op basis van 271 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 25% vs vorig jaar

Diefstal

6.0 per 1.000

Geweld

0.6 per 1.000

Vernieling

3.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 De Mortel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.710

Huishoudens

650

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 30%65+: 18%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.3 km

Supermarkt3.8 km

Huisarts4.0 km

Ziekenhuis4.1 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum Kleinerf	Basisschool	938m	voldoende
Kindcentrum De Havelt	Basisschool	5.1km	voldoende
Kindcentrum De Dompelaar	Basisschool	6.6km	voldoende

Kindcentrum Kleinerf

Basisschool · 938m

voldoende

Kindcentrum De Havelt

Basisschool · 5.1km

voldoende

Kindcentrum De Dompelaar

Basisschool · 6.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Gemert-Bakel

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Milheeze

Wijk 05 Elsendorp

Wijk 06 Bakel

Wijk 03 Handel

Wijk 08 De Rips

Wijk 01 Gemert-Noord

Wijk 00 Gemert-Centrum

3.0/5€400.000

Wijk 02 Gemert-Oost

3.0/5€393.000

Alle buurten in Gemert-Bakel →