Is Wijk 18 Landelijk gebied West een fijne plek om te wonen?

Wijk 18 Landelijk gebied West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 18 Landelijk gebied West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 18 Landelijk gebied West is €676.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +83% ten opzichte van het gemiddelde in Gorinchem.

Hoe veilig is Wijk 18 Landelijk gebied West?

Wijk 18 Landelijk gebied West heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 18 Landelijk gebied West?

Van de 3.112 geregistreerde energielabels in Wijk 18 Landelijk gebied West heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gorinchem

Wijk 18 Landelijk gebied West, Gorinchem

Wijk 18 Landelijk gebied West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €676.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.775 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€676.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€676.000

CBS Kerncijfers 2025

+83% t.o.v. gemeente · +70% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+68% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€446.015

+4.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.360

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.112 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

13.0 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 18 Landelijk gebied West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.775

Huishoudens

4.315

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 26%45–65: 27%65+: 19%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.3 km

Supermarkt2.6 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis3.9 km

Basisschool2.6 km

Kinderdagverblijf2.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Gomarusschool s.g.voor VMBO Havo Atheneum	Middelbaar	2.0km	—
De Noordhoek	Middelbaar	2.0km	—
Protestants Christelijke Scholengemeenschap Oude Hoven voor Lyceum Havo Mavo Vbo	Middelbaar	2.1km	—
Samen Onderweg	Basisschool	2.1km	voldoende
Dominee Koelmanschool	Basisschool	2.2km	voldoende