Is Wijk 02 Heiloo Noord-West een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Heiloo Noord-West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Heiloo Noord-West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Heiloo Noord-West is €673.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +24% ten opzichte van het gemiddelde in Heiloo.

Hoe veilig is Wijk 02 Heiloo Noord-West?

Wijk 02 Heiloo Noord-West heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Heiloo Noord-West?

Van de 3.124 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Heiloo Noord-West heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heiloo

Wijk 02 Heiloo Noord-West, Heiloo

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.34vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

8.4%

Welvaart+0.18

Opleiding+0.10

Arbeid+0.05

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €239
Riool: €109
Afval: €144

Eigendom

Eigendomsverdeling · Heiloo

Koop74%
Corporatie16%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Heiloo

vergund of in aanbouw

Totaal

131

In aanbouw

Vergund

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie23
Markt99
Particulier17

Wijk 02 Heiloo Noord-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €673.000 en 86% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.415 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€673.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€673.000

CBS Kerncijfers 2025

+24% t.o.v. gemeente · +69% t.o.v. NL

Koopwoningen

86%

+16% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€609.771

+3.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.005

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.124 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.7 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

0.3 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Heiloo Noord-West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.415

Huishoudens

4.895

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 17%45–65: 27%65+: 32%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts2.0 km

Ziekenhuis4.7 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Petrus Canisius College Scholengemeenschap voor VWO HAVO VMBO	Middelbaar	809m	—
Jan van Rijckenborghschool	Basisschool	882m	voldoende
Kindcentrum De Duif	Basisschool	974m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrord	Basisschool	1.2km	voldoende
Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs	Basisschool	1.3km	voldoende