Is Wijk 01 Centrum een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Centrum is €382.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -14% ten opzichte van het gemiddelde in Hendrik-Ido-Ambacht.

Hoe veilig is Wijk 01 Centrum?

Wijk 01 Centrum heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Centrum?

Van de 4.428 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Centrum heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hendrik-Ido-Ambacht

Wijk 01 Centrum, Hendrik-Ido-Ambacht

Wijk 01 Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 15.985 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€382.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€382.000

CBS Kerncijfers 2025

-14% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

-6% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€490.111

+20.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.145

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.428 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

8.7 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.985

Huishoudens

6.345

Leeftijdsopbouw

0–15: 21%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 24%65+: 18%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

16.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.8 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis3.7 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Stadhouder Willem de Derde School	Basisschool	626m	voldoende
Christelijk kindcentrum De Tweestroom	Basisschool	648m	voldoende
Sol Villa Ambacht	Basisschool	755m	voldoende
Christelijk kindcentrum De Meander	Basisschool	822m	—
Willem de Zwijgerschool	Basisschool	989m	voldoende