Is Wijk 03 De Volgerlanden een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 De Volgerlanden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 De Volgerlanden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 De Volgerlanden is €530.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +20% ten opzichte van het gemiddelde in Hendrik-Ido-Ambacht.

Hoe veilig is Wijk 03 De Volgerlanden?

Wijk 03 De Volgerlanden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 De Volgerlanden?

Van de 2.399 geregistreerde energielabels in Wijk 03 De Volgerlanden heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hendrik-Ido-Ambacht

Wijk 03 De Volgerlanden, Hendrik-Ido-Ambacht

Wijk 03 De Volgerlanden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €530.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.065 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€530.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€530.000

CBS Kerncijfers 2025

+20% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+3% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€490.111

+20.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

3.790

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.399 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 25% vs vorig jaar

Diefstal

5.7 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 De Volgerlanden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.065

Huishoudens

3.720

Leeftijdsopbouw

0–15: 21%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 27%65+: 15%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.7 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Wijngaard	Basisschool	408m	voldoende
Sol De Watervlinder	Basisschool	446m	voldoende
Sol De Bron	Basisschool	1.9km	voldoende
Christelijk kindcentrum De Meander	Basisschool	2.0km	—
Stadhouder Willem de Derde School	Basisschool	2.2km	voldoende