Is Wijk 04 Sandelingen-Ambacht een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Sandelingen-Ambacht scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Sandelingen-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Sandelingen-Ambacht is €945.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +113% ten opzichte van het gemiddelde in Hendrik-Ido-Ambacht.

Hoe veilig is Wijk 04 Sandelingen-Ambacht?

Wijk 04 Sandelingen-Ambacht heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (30 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Sandelingen-Ambacht?

Van de 1.533 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Sandelingen-Ambacht heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hendrik-Ido-Ambacht

Wijk 04 Sandelingen-Ambacht, Hendrik-Ido-Ambacht

Wijk 04 Sandelingen-Ambacht scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €945.000 en 93% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.315 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€945.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€945.000

CBS Kerncijfers 2025

+113% t.o.v. gemeente · +137% t.o.v. NL

Koopwoningen

93%

+29% t.o.v. gemeente · +63% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€490.111

+20.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.535

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.533 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.0 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

12.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Sandelingen-Ambacht.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.315

Huishoudens

2.535

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 26%65+: 18%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

18.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.2 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis3.7 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Sol De Bron	Basisschool	898m	voldoende
Christelijk kindcentrum De Meander	Basisschool	923m	—
Stadhouder Willem de Derde School	Basisschool	961m	voldoende
Christelijk kindcentrum De Tweestroom	Basisschool	2.1km	voldoende
Sol Villa Ambacht	Basisschool	2.2km	voldoende