Is Wijk 05 De Oevers een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 De Oevers scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 De Oevers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 De Oevers is €375.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -15% ten opzichte van het gemiddelde in Hendrik-Ido-Ambacht.

Hoe veilig is Wijk 05 De Oevers?

Wijk 05 De Oevers heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (30 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 De Oevers?

Van de 2.895 geregistreerde energielabels in Wijk 05 De Oevers heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hendrik-Ido-Ambacht

Wijk 05 De Oevers, Hendrik-Ido-Ambacht

Wijk 05 De Oevers scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 en 65% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.670 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€375.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€375.000

CBS Kerncijfers 2025

-15% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

65%

-10% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€490.111

+20.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.755

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.895 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.0 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

12.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 De Oevers.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.670

Huishoudens

3.810

Leeftijdsopbouw

0–15: 22%15–25: 11%25–45: 27%45–65: 22%65+: 18%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.6 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijk kindcentrum De Tweestroom	Basisschool	563m	voldoende
Sol Villa Ambacht	Basisschool	573m	voldoende
Willem de Zwijgerschool	Basisschool	697m	voldoende
Katholieke Jenaplanschool de Klimboom	Basisschool	1.1km	voldoende
Stadhouder Willem de Derde School	Basisschool	1.5km	voldoende