Is Wijk 00 Binnenstad een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Binnenstad scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Binnenstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Binnenstad is €281.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Hengelo.

Hoe veilig is Wijk 00 Binnenstad?

Wijk 00 Binnenstad heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (282 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Binnenstad?

Van de 2.055 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Binnenstad heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hengelo

Wijk 00 Binnenstad, Hengelo

Wijk 00 Binnenstad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000 en 40% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.360 inwoners, waarvan 61% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€281.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€281.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -29% t.o.v. NL

Koopwoningen

40%

-30% t.o.v. gemeente · -30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€378.471

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

2.775

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.055 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico282.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

123.4 per 1.000

Geweld

36.8 per 1.000

Vernieling

13.6 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Binnenstad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.360

Huishoudens

2.720

Leeftijdsopbouw

0–15: 6%15–25: 14%25–45: 28%45–65: 24%65+: 28%

Eenpersoons

61%

Gem. huishouden

1.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

16.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 59 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Titus Brandsma	Basisschool	454m	voldoende
Esrein	Basisschool	847m	voldoende
Scholengroep Carmel Hengelo voor GYM ATH HAVO MAVO VBO Locatie Lyceum de Grundel	Middelbaar	1.2km	—
IKC Berflo	Basisschool	1.5km	voldoende
T Genseler	Middelbaar	2.2km	—