Is Wijk 02 Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Noord is €263.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Hengelo.

Hoe veilig is Wijk 02 Noord?

Wijk 02 Noord heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (39 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Noord?

Van de 3.136 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Noord heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hengelo

Wijk 02 Noord, Hengelo

Wijk 02 Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €263.000 en 44% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.845 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€263.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€263.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · -34% t.o.v. NL

Koopwoningen

44%

-23% t.o.v. gemeente · -23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€378.471

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

5.415

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.136 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

10.6 per 1.000

Geweld

4.3 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.845

Huishoudens

5.265

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 14%25–45: 29%45–65: 25%65+: 17%

Eenpersoons

46%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Reflector	Basisschool	243m	onvoldoende
IKC Sint Jan	Basisschool	386m	voldoende
Scholengroep Carmel Hengelo voor GYM ATH HAVO MAVO VBO loc. Avila College	Middelbaar	593m	—
Montessori 't Annink	Basisschool	753m	voldoende
OSG Hengelo voor LYC HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	758m	—