Is Wijk 01 Hengelose Es een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Hengelose Es scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Hengelose Es?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Hengelose Es is €291.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Hengelo.

Hoe veilig is Wijk 01 Hengelose Es?

Wijk 01 Hengelose Es heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Hengelose Es?

Van de 4.190 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Hengelose Es heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hengelo

Wijk 01 Hengelose Es, Hengelo

Wijk 01 Hengelose Es scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €291.000 en 53% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.445 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€291.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€291.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -27% t.o.v. NL

Koopwoningen

53%

-7% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€378.471

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.905

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.190 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

7.6 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Hengelose Es.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.445

Huishoudens

6.110

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 28%45–65: 27%65+: 19%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

16.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Hunenborg	Basisschool	245m	voldoende
OSG Hengelo voor LYC HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	255m	—
OSG Hengelo voor LYC HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	339m	—
Scholengroep Carmel Hengelo voor GYM ATH HAVO MAVO VBO loc. Avila College	Middelbaar	497m	—
Wilbertschool	Basisschool	814m	voldoende