Is Wijk 05 Vlijmen een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Vlijmen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Vlijmen is €441.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Heusden.

Hoe veilig is Wijk 05 Vlijmen?

Wijk 05 Vlijmen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Vlijmen?

Van de 3.895 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Vlijmen heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heusden

Wijk 05 Vlijmen, Heusden

Wijk 05 Vlijmen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €441.000 en 66% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 13.710 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€441.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€441.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-3% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€534.587

+7.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.995

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.895 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Vlijmen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.710

Huishoudens

5.995

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 26%45–65: 27%65+: 21%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.9 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis4.7 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool De Bron	Basisschool	533m	voldoende
Openbare Basisschool De Wilgen	Basisschool	669m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool t Palet	Basisschool	709m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven	Basisschool	737m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool de Bussel	Basisschool	992m	voldoende