Is Wijk 11 Oudheusden een fijne plek om te wonen?

Wijk 11 Oudheusden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 11 Oudheusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 11 Oudheusden is €322.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -27% ten opzichte van het gemiddelde in Heusden.

Hoe veilig is Wijk 11 Oudheusden?

Wijk 11 Oudheusden heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (47 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 11 Oudheusden?

Van de 705 geregistreerde energielabels in Wijk 11 Oudheusden heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heusden

Wijk 11 Oudheusden, Heusden

Wijk 11 Oudheusden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €322.000 en 58% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.720 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€322.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€322.000

CBS Kerncijfers 2025

-27% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

-15% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€534.587

+7.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.135

Energielabels in de buurt

Op basis van 705 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld47.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 72% vs vorig jaar

Diefstal

8.5 per 1.000

Geweld

6.3 per 1.000

Vernieling

9.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Oudheusden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.720

Huishoudens

1.200

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 28%45–65: 28%65+: 17%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation15.0 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis6.5 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
BS De Dromenvanger	Basisschool	1.1km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken	Basisschool	2.6km	voldoende

BS De Dromenvanger

Basisschool · 1.1km

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken

Basisschool · 2.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Heusden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 10 Heusden

Wijk 01 Drunen

Wijk 05 Vlijmen

Wijk 02 Elshout

Wijk 04 Nieuwkuijk

Wijk 06 Doeveren

Wijk 03 Haarsteeg

Wijk 09 Herpt

Alle buurten in Heusden →