Is Wijk 00 Oude Dorp een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Oude Dorp scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Oude Dorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Oude Dorp is €484.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Huizen.

Hoe veilig is Wijk 00 Oude Dorp?

Wijk 00 Oude Dorp heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Oude Dorp?

Van de 2.743 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Oude Dorp heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Huizen

Wijk 00 Oude Dorp, Huizen

Wijk 00 Oude Dorp scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Huizen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000 en 61% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.360 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€484.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€484.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · +22% t.o.v. NL

Koopwoningen

61%

+3% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€616.191

+5.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.915

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.743 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

7.7 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Oude Dorp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.360

Huishoudens

3.965

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 29%65+: 24%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.3 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis4.8 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Van der Brugghenschool	Basisschool	606m	voldoende
PCBS Beatrixschool	Basisschool	659m	voldoende
Dr Maria Montessorischool	Basisschool	692m	voldoende
Safae	Basisschool	746m	—
Flevo school	Basisschool	904m	voldoende